※掲載の現地周辺イメージイラスト・外観イラストは現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こした将来的なイメージで、実際とは異なります。予めご了承ください。（2018年11月作成）
＊1：Mazda Zoom-Zoomスタジアムの個数は、建築面積22,964.48㎡で換算。
※掲載の航空写真は現地周辺上空を撮影（2018年12月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載のロケーション写真は現地周辺を撮影（2020年2月）し、CG加工を施したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出しています。
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の外観・アプローチ・ラウンジ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の眺望写真は現地周辺上空を撮影（2018年10月）したものにCG加工・バルコニー写真を合成したもので、実際とは異なります。
バルコニー写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影し、CG加工合成したもので、オプションも含まれています。
※眺望の見え方は階層、タイプにより異なります。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
| 名称 | ヴェルディ沖野上［パークテラス］ |
|---|---|
| 所在地 | 福山市沖野上町5丁目698-1（地番） |
| 交通 | 中国バス「五本松」バス停 徒歩2分 |
| 用途地域・防火地域 | 近隣商業地域・建築基準法22条指定区域 |
| その他の地域地区 | 都市計画区域内・市街化区域・景観計画区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 300% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 敷地面積 | 2,954.51㎡ |
| 建築面積 | 971.53㎡ |
| 建築延床面積 | 9,980.66㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-18046802号（2018年11月9日付） |
| 総戸数 | 110戸（※非分譲住戸3戸含む） |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 間取り | 4LDK（11戸） |
| 販売価格（税込） | 2,938万円（1戸）～3,858万円（1戸） |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,100万円台（3戸） |
| 住居専有面積 | 72.39㎡（2戸）～85.73㎡（3戸） |
| バルコニー面積 | 12.81㎡（2戸）～38.93㎡（3戸） |
| プライベートポーチ面積 | 7.23㎡（3戸） |
| 駐車場 | 112台（平面式66台、機械式46台）※内、来客用2台（平面式） |
| 駐輪場 | 224台（平面式64台、スライドラック式160台） |
| 管理費（月額） | 5,800円～6,900円 |
|---|---|
| 修繕積立金（月額） | 2,820円～3,340円 |
| 管理準備金（一括） | 11,600円～13,800円 |
| 修繕積立基金（一括） | 338,400円～400,800円 |
| 駐車場使用料（月額） | 500円～10,000円※詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 分譲後の権利形態 |
【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 株式会社信和不動産 〒733-0011 広島市西区横川町三丁目8番6号 TEL（082）232-1515（代） 広島県知事免許（9）第5931号、（社）広島県宅地建物取引業協会会員、（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）中国地区不動産公正取引協議会加盟●販売代理／トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 〒730-0042 広島市中区国泰寺町二丁目4番7号 TEL（082）240-5600（代） 国土交通大臣（7）第4315号、（社）広島県宅地建物取引業協会会員、（社）中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 〒730-0042 広島市中区国泰寺町二丁目4番7号 TEL（082）240-5600（代） 国土交通大臣（7）第4315号、（社）広島県宅地建物取引業協会会員、（社）中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 有限会社コアティ建築設計 |
| 施工 | 共立建設株式会社中国支店 |
| 管理 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 設計図書閲覧場所 | 販売センター及び株式会社信和不動産 |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 竣工予定 | 2021年4月下旬 |
| 入居予定 | 2021年5月下旬 |
※上記各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
